익명게시판

운정 힐데스하임 복층형 오피스텔 분양!!!소자본 투자

  • 2018-11-02 18:33:49
  • 익명
  • 조회수 452
  • 댓글 0







임대 수요자의 눈으로 ~ 오피임대 수요층은 주로 20~30대 층으로 쾌적한 주거 요건과 편리함을 추구하는 수요층입니다 

1)쾌적한 주거요건

- 원룸의 기본을 깬 주방과 방을 중문으로 분리시킨 ''차별화"

- 주거공간의 확대를 위한 전세대 "복층" 전목

- 도보 1~2 분 이내에 마트, 체육시설, 상가 등 이용 용이

- 1층만 상가로 분리되어 상가 이용 고객으로 인한 주차 or 엘리베이터 이용용이

2) 편리함

- 컨시어지 서비스 도입 ( 빨래, 청소, 식사, 발렛파킹 )


임대 수요자의 쾌적함 or 편리함 을 충족시킴으로써 수요대비 공급이 적을것으로 예상


ex) 야당역세권 임대 실 소유자들은 쾌적함을 위해 원룸보단 

1.5룸 또는 투룸 공급이 부족한걸로보아 금액 <월세> 보단 쾌적함을 선호하는 것으로 보여짐


투자자의 눈으로 ~ 

투자의 목적은 적은돈으로 안전하게 수익을 창출할수 있는것을 말한다


1) 투자금이 안전한가?

- 저희 힐데스하임은 타 물건과 달리 신탁사가 직접 시행으로 투자금이 안전합니다

2) 수익율은?

- 수익율이라 하믄 투자금대비 수익금을 말하며 수익금 <월세>

은 주변 시세와 같으며 투자금은 주변 시세대비 2000만 ~ 3000만원 가량 저렴합니다 수익금 up 투자금 down 

3) 공실 위험은 없는가?

- 시행사에 자신감으로 1년 " 임대보장제 " 도입! 자리를 잡을 시점까지 책임지고 월세를 보장해드립니다

- 차별화된 시스템 도입으로 인한 임대 수요자들의 호응도 up

3가지를 충족 시키는 안전한 투자를 보장합니다


☆ 운정 3지구 최초 분양 물건으로 투자가치율 상승효과


소액으로 투자가 가능함 ~

1) 찾아보기 힘든 저렴한 분양가로 최고의 임대 수익율을 자랑합니다.

- 초기비용 800 만원 대부터 실 투자금 2500만원대로 저렴한 투자비용.


분양문의 010 2593 2216 김영채 과장






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